Mutui e contratti di finanziamento

Grande rilevanza occupano nell’attività dello studio del Notaio Marcello Focosi i contratti di finanziamento. Accanto alla tradizionale attività notarile nel campo del mutuo ipotecario, prevalentemente finalizzato a favorire l’acquisto o la ristrutturazione di unità immobiliari ad uso residenziale, particolare attenzione viene prestata a tutte quelle forme di finanziamento proprie del mondo dell’impresa, quali mutui edilizi, mutui agrari, contratti di apertura di credito in conto corrente, contratti di leasing immobiliare e contratti di lease back.

Lo studio si occupa altresì di seguire tutte le vicende successive all'acquisizione del finanziamento  quali surrogazioni, accolli, rinegoziazioni, frazionamenti in quote e riduzioni.

Tra le più recenti figure di finanziamento anche il “prestito vitalizio ipotecario” introdotto di recente dal nostro legislatore con la legge 2 aprile 2015 n. 44.

Perché rivolgersi al Notaio in materia di finanziamenti

L'attività del Notaio Marcello Focosi, in materia di finanziamenti, ha per oggetto lo svolgimenmto delle seguenti attività:

  • predisposizione della relazione notarile ventennale richiesta dall'istituto mutuante tesa all'accertamento della situazione ipocatastale del bene offerto in garanzia; 
  • attento controllo della minuta contrattuale fornita dall'istituto mutuante, al fine di verificare la conformità delle clausole contrattuali inserite alla normativa in tema di trasparenza bancaria e di tutela del consumatore;

  • svolgimento di tutti gli adempimenti post stipula tra i quali principalmente l'iscrizione dell'ipoteca a garanzia del finanziamento concesso;

  • predisposizione di tutta la documentazione successiva alla stipulazione del contratto di finanziamento richiesta dall'istituto mutuante per l'erogazione dello stesso. 

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